BIM (Building Information Modeling) permite detalhar da infraestrutura até a parte visual, com informações que vão desde a capacidade da força do aço, propriedades mecânicas e fornecedor, até a tinta usada na parede de revestimento final.

Sistemas CAD são aplicativos para desenho 2D ou modelagem 3D. Apenas a geometria e, eventualmente, as relações geométricas entre as partes do desenho são registradas e gerenciadas. Já o BIM, além da geometria e das relações, também contém informações sobre os elementos representados e, principalmente, semântica – isto é, o significado do objeto que está sendo representado. Por conta dessa diferença, principalmente em estruturas que necessitam de maior grau de detalhamento, como metálicas, modelos BIM têm muito mais aplicação do que os sistemas CAD.

Um projeto estrutural em BIM vai permitir um grande detalhamento de estruturas, análises estruturais e dimensionamento de elementos que vão aprimorar fatores importantes para o ciclo de vida de uma obra, que é o desempenho e a segurança.

É importante entender que não se trata apenas da modelagem 3D, mas também de um sistema que é totalmente carregado de informações com as quais os engenheiros podem projetar estruturas, detalhar, documentar e fabricar sistemas estruturais, que vão permitir simulações virtuais que estarão em total consonância com a realidade.

Além disso, cada um dos elementos tem seus próprios atributos e está relacionado especificamente e parametricamente com os outros objetos do projeto: se um desses objetos for modificado, os que dependem dele também mudarão automaticamente. Vale dizer que todos os parâmetros inseridos em famílias diversas poderão ser utilizados em outras fases do BIM, como orçamento e planejamento por exemplo.

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