Preparamos um Curso EAD (online, com aulas remotas) voltado à área de Engenharia de Avaliações com base na ABNT 14.653-2: Avaliação de Imóveis.

OBJETIVOS

Proporcionar ao aluno conhecimentos específicos para avaliações de bens conforme para diversas finalidades como:

• Avaliação Judicial e Extrajudicial;
• Avaliação para Venda;
• Avaliação para Locação;
• Avaliação para Seguro, Garantia e Penhora.

O QUE O ALUNO IRÁ APRENDER

• Estudar e entender os procedimentos gerais adotados pela Norma Brasileira da ABNT, a NBR 14.653 - Parte 2 - Imóveis urbanos, pelo Método Comparativo de Dados de Mercado por Tratamento de Fatores.
• Esclarecer procedimentos práticos para os Engenheiros de Avaliações que possam executar avaliações de maneira padronizada, fundamentada cientificamente e em conformidade com setores fiscais, contábeis e financeiros dentro do campo de Engenharia de Avaliações.

PÚBLICO-ALVO

• Engenheiros Civis;
• Arquitetos;
• Profissionais da área interessados em conhecer sobre a ementa do curso.

EMENTA

MÓDULO 1

Objetivo da Disciplina                                                                                             

- Tipos de Avaliações de Imóveis

Mercado de Atuação                                                                                           

- Abrangências

Legislação Pertinente                                                                                          

- CREA / CONFEA

- Leis Federais

- Código de Defesa do Consumidor

As Normas de Avaliação de Bens                                                                                            

- ABNT 14.653 e suas partes

Princípios Gerais para Avaliação de Bens                                                          

- Definições ABNT 14.653-1 e ABNT 14.653-2

- Conceitos ABNT 14.653-1 e ABNT 14.653-2

Atividades Básicas                                                                                                    

- Procedimentos ABNT 14.653-1

MÓDULO 2

2.1 Objetivos Específicos                                                                                       

- Conceitos ABNT 14.653-2

2.2 Classificação dos Imóveis Urbanos

- Especificados na ABNT 14.653-2

2.3 Atividades Específicas                                                                                           

- Conceitos dados na ABNT 14.653-2

2.4 Metodologias para Avaliações                                                                            

- Coleta de dados

- Escolha das amostras

MÓDULO 3

3.1 Grau de Fundamentação e Precisão                                                                       

3.2 Metodologia Aplicada para Avaliações                                                              

- Método Comparativo de Dados de Mercado

- Tratamento dos fatores - Tabela

MÓDULO 4

4.1 Vistoria

- Dicas e cuidados

- Simulação de vistoria em campo

4.2 Laudo de Avaliação                                                                                                

- Laudo de Avaliação Simplificado

- Laudo de Avaliação Completo

- Laudo aceito nos principais bancos

4.3 Estudo de Caso (Trabalho)                                                                                 

Referências Bibliográficas                                                                                          

MÓDULO 5

5.1 Exercícios                                                                                                           Extraclasse

5.2 Tirar Dúvidas                                                                                                     Online

5.3 Prova Final                                                                                                         Extraclasse

5.4 ART (orientar o aluno a emitir ART)   

CONTEÚDO (O QUE VOCÊ VAI RECEBER)

• Apostila com slides das aulas com conteúdo estudado em pdf;
• Exercícios e trabalhos por meio digital;
• Certificado (em PDF) com número de ART (anotação de responsabilidade técnica) exclusiva para esta turma.
• Laudos de Exemplo

NOSSO DIFERENCIAL

Vídeos com simulações de avaliação de imóveis (1 x vídeo apartamento + 1 x vídeo terreno)

O aluno faz um laudo completo e o instrutor corrige

Planilhas (MS Excel) para avaliação de imóveis

INSTRUTOR

Eng. Civil Gabriel Aguilar

• Engenheiro Civil (UNESA-RJ);
• Extensão Avaliações e Perícias de Engenharia (UFF-RJ);
• Pós-Graduação Gestão de Projetos (UCAM-RJ);
• Pós-Graduando Especialização em Avaliações e Perícias de Engenharia (BSSP-RJ);
• Engenheiro de Avaliações de Imóveis conforme ABNT 14.653 parte 2;
• Professor de cursos de extensão.

Linkedin: https://www.linkedin.com/in/peritoengenheiroaguilar/

OBSERVAÇÕES IMPORTANTES

• Atividades diárias;
• Curso aceito pelas principais instituições financeiras;
• Prova final será apresentação de um laudo de avaliação simplificado a ser definido em aula;
• NORMA ABNT: Faça sua aquisição pelo link: https://www.abntcatalogo.com.br/confea/ .

Além das aulas, a (o) participante terá direito a:

• Aulas gravadas (para assistir até 30 dias depois do início do curso);
• Material extra para estudo;
• Modelos de laudos de avaliações conforme ABNT 14653-2.